آب بندی بالکن و تراس در هنگام ساخت سازه از اهمیت بالایی برخوردار است. زیر سازی ساخت تراس و بالکن نیز به بتن وابسته است. از این رو عایق کاری این بخش از سازه نیز مستقیما با آب بندی بتن در ارتباط است. در حقیقت شما بتن این بخش ساختمان را عایق و آب بندی می کنید. بهتر است در هنگام ساخت سازه آب بندی آن به صورت دقیق انجام شود که بعد از اتمام کار به مشکل برخورد نکنید. بعد از ساخت سازه اگر مشکلی در آب بندی آن به وجود آمد می توانیم از موادی برای تعمیر آب بندی استفاده کنیم که نیاز به تخریب زیاد سازه نباشد و هزینه زیادی را متحمل نشود.
تراس و یا بالکن قسمتی از ساختمان است که بالاتر از فضای بیرون قرار دارد به طوری که با نشستن در آن می توانید به حیاط و فضای بیرون مشرف شوید. در معماری، تراس به قسمتی از ساختمان گفته میشود که سقف نداشته باشد و جز مشاعات ساختمان به حساب آید. تراس معمولاً سقف ندارد و در مواردی نیز دارای سقف است. تراس و بالکن سازه ای است که از نظر موقعیت مکانی از ساختمان جلوتر است و مطمعناً در معرض باد و باران قرار می گیرد. از این رو آب بندی بالکن و تراس از اهمیت بالایی برخوردار است.
آب بندی بالکن و تراس از اهمیت بالایی برخوردار است. عموما تراس یا بالکن را از جنس بتن می سازند. از این رو آب بندی بتن این سازه باید پیش از نصب روکش کاشی، موزائیک یا سرامیک انجام شود. در بعضی مواقع پس از احداث سازه و نصب کاشی، سرامیک و موزاییک، بالکن و تراس نیاز به آب بندی مجدد پیدا می کند. در این مواقع حتماً به عایق زیر کف پوش که ممکن است سرامیک یا موزاییک باشد، آسیب رسیده است و تراس یا بالکن از آب بندی خارج شده است. آب بندی بالکن و تراس با مواد مختلفی انجام می شود ولی وقتی که سازه کامل شده باشد باید از موادی استفاده شود که نیازی به تخریب نداشته باشد و یا تخریب و هزینه را به حداقل برساند.
روش های مختلف آب بندی بالکن و تراس معرفی شده و از مواد مختلفی مثل مواد نانو، چسب آب بندی ، عایق پلی یورتان و مایع آب بندی استفاده می کنند. در گذشته برای آب بندی از قیر و گونی و ایزوگام استفاده می کردند که نیاز به تخریب داشت و هزینه زیادی را متحمل می شد. چسب آب بندی که برای آب بندی بدون تخریب استفاده می شود مایع بی رنگی است که ابتدا به صورت مایع سفید رنگ می باشد و زمانی که روی سطوح تراس مثل کاشی، سرامیک، موزاییک می خورد به صورت شفاف در آمده و سطوح را آب بندی می کند. این چسب را با پیستوله، قلم و یا برس روی سطوح می زنند. آب بند کننده کف تراس که با مواد بر پایه سیلان سیلوکسان ها است می تواند تا سه سانتی متر و عمق سطح نفوذ کند و تمام درزها را بپوشاند.
در آب بندی بالکن و تراس باید حتماً به نکاتی توجه شود که در اینجا به چند مورد می پردازیم:
یکی از مشکلاتی که آب بندی نبودن بالکن و تراس در برج ها و ساختمان های چند طبقه به وجود می آورد مشکل نفوذ آب از طبقه بالایی به طبقه زیرین است. این مشکل علاوه بر اینکه هزینه زیادی بابت تعمیر و تخریب محتمل می شود، از نظر روانی نیز تاثیرات منفی می گذارد. یکی از مواردی که حتماً باید آب بندی آن دقیق باشد آب بندی تراس و بالکن است که معمولاً برای شستشوی آن از خروجی فاضلاب که روی کف آن تعبیه شده استفاده می شود. شستشو تراس معمولاً باعث نفوذ آب به طبقه زیرین می شود و خسارات زیادی را در برمی گیرد. برای جلوگیری از این امر میتوان با استفاده از مواد بر پایه نانو سیلیکونی استفاده کرد این مواد را بر روی سنگ فرش، کاشی، سنگ های گرانیتی، انواع سطوح سیمانی استفاده میکنند تا سطح را دارای خاصیت گریز از آب نماید.
برای آب بندی بالکن و تراس می توانید از ماده آب بند کننده استفاده کنید که مصرف آن دارای ویژگی های زیر می باشد:
میزان مصرف ماده آب بند کننده نسبت به درزهایی که در سازه وجود دارد متفاوت است به طور متوسط هر یک لیتر از این ماده را میتوان برای سطحی به ابعاد 5 تا 6 متر مربع استفاده نمود.